ベランダをチェックすることでわかることがあります。
例えば物件を見に行ったとしましょう。
必ず窓を開けてベランダがあるかないか洗濯ものを干せるかそして近隣との距離感はどうか、などを確認すると思います。
しかしベランダそのもののチェックというのはあまりなされていないと思うんです。
日当たりのよい南向きのベランダなら少しの欠点も補えると思いますが、日当たりの悪いベランダになるといろいろと問題も出てきます。
その問題の一番に挙げられるのは臭いじゃないかと思います。
洗濯ものも干せなくなりますよね・・・。
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ちょっと気になるベランダの溝の水はけ
とにかくベランダは水はけがいいほうがいいです。水はけが悪いと苔が繁殖したりして掃除をマメにしておかないと臭いもでてきます。
地味に勾配が付いているものよりもはっきりと勾配があってひと雨来てもすぐに水が切れるようなものが理想だと思います。
ドレイン（水が樋へと流れていく所）もあるほうがいいですね。ワンルームですと階の両側にドレインがあって真ん中あたりの部屋にはない場合もあります。
両側の部屋のベランダが汚いと水の流れが悪くなり次第に真ん中あたりの部屋のベランダの溝も流れが悪くなり汚くなっていきます。
雨が降った後などですとわかりやすいと思うのですが、もしそうでなくても、溝がやけに黒く汚れていたりする場合、水はけが悪いと考えられます。
溝に砂が溜まってたりすることもあります。
そうなるともちろん臭いも出てきます。洗濯ものも臭いが付くので干せなくなると思います。ドレインがある部屋のほうが自己責任ってことになるので安心できますね。
ベランダに洗濯機を置くようになってるタイプのベランダでは、まさにそういうことが言えると思います。
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ベランダでわかる隣の人の生活
また、ちょっとはしたない？ですけどベランダから隣の人の生活が見えます。
隣にはどんな人が住んでいるかというのは最大の関心事かもしれません。
隣人によってはそこでの生活が全く変わってくることもあります。
新築マンションと中古のマンションのどちらを買うかと相談された時には迷わず中古だと答えるでしょう。
というのは、隣にどんな人が住んでいるかわかるからです。新築はもうギャンブルでしかありません。
中古で買って、キッチンやお風呂はリフォームして好きなものを入れる、というのが最高なんじゃないかと。
ちょっと話が脱線いたしましたが、ここは我慢せず覗けるなら覗いて、隣の部屋のベランダをキッチリ確認してみましょう。
隣の人と目が合ったりはしないでしょうから(笑)
それでなんとなくわかることもあると思いますよ。
最後にですが、ベランダに出た際にチェックしておきたいのがエアコンの水抜き用のホースです。
干からびてボロボロになってるのをよく見かけます。もしそこに住むと決めたのならば不動産屋さんに言って新しいものと交換してもらいましょう。
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お掃除番管理人からひと言
ベランダでは鳩が来ているか来てないかもチェック対象になりますね。
少しでも糞がある場合には要注意です。
掃除されてても見逃してはいけません。
そのいうわけで隣のベランダを覗いてみることって結構重要だと思います。
